菩提方舟生命公园普定九龙山墓地

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菩提方舟生命公园位于普定县文昌路(九龙山)，占地面积约300亩，现已投入资金约8000万。是省民政厅批准的县级经营性公墓，其运营资格由“贵州天宇黔陵投资有限主责任公司”通过招商引资“招牌挂”取得.

该项目于2014年开始建设，2015年开始销售。期间逐步完善园区硬件，基本实现了“公墓公园化”的硬件建设,更重要的是建立了一个套“符合国家殡葬需要、社会发展趋势、人们殡葬习惯的新型公墓运营体制。

市场方面：普定九龙山墓地必须承认县级公墓的地理位置，但由于普定、安顺同城化的实现，特别是“安普同城大道”的开通使得我们的市场范围得到极大的扩展，在安顺市场还未完全开放发的情况下我们的客户中超过60%来自于安顺，安顺市场还有巨大的开发潜力。

安顺菩提方舟陵园市场定位：目前，安顺公墓市场对手主要有两家，其有势是：运营时间长、客户知晓率高、惯性销售量大，其缺点在于：规划思想陈旧、配套设施不足、硬件环境落后、更重要的是其条件已不符合人们精神生活的发展需求。所以，我们将市场定位于“中高端人群”，以避开低端市场的低价竞争，提升公墓价值。

菩提方舟生命公园的优势：1、除了环境和配套设施上的优势，菩提方舟生命公园的创新模式还解决了“死人与活人争土地的基本矛问题”；2、经过多年深入解析殡葬实际意义，我们认为：殡葬活动的一切目的都是让活着的人得到精神上的满足和希望，所以我们将运营的重点从“从死者转变为活者”，这一转变得到了省民政厅的高度认可，目前我们的运营全过程都围绕这个重心开展，逐渐成为“省级殡葬示范基地”将对品牌的建立起到极大的促进作用。

普定九龙山墓地存在的问题：1、品牌效应未完全形成，需要人力、广告的投入才能全面打开市场。2、股东资金不足，制约了项目发展。

安顺菩提方舟陵园解决办法：引入实力股东，注入资金加速企业发展、加速第一品牌的形成，最终实现销售利润的快速增长。

普定九龙山墓地规模与现状：占地面积约300亩，民政批建墓位4万个。目前第一期间成墓位3100个，其中已销售950个，销售均价约3万元/个。预计2018年底实施2期工程拟建墓穴5000个，销售均价提升至4万以上。

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